Fantastis, Rumah Tipe 38 di Pamulang Dijual Rp1,2 Miliar

Rabu, 4 Jun 2014 |

Lihat tampilan baru di housingestate.id

Housing-Estate.com, Jakarta - Soal harga rumah yang semakin meroket bukan berita baru. Di beberapa kawasan kota baru di Tangerang, Bekasi, Bogor, fenomena itu sudah berlangsung beberapa tahun belakangan. Tapi di Pamulang, Tangerang Selatan, harganya sungguh fantastis. Di perumahan Vila Dago rumah tipe 38, tanah 150 m2, dibanderol Rp1,2 miliar (harga KPR). Kalau dibeli tunai rumah di cluster Ayana itu harganya Rp1,1 miliar.

Vila Dago (100 ha) di Jl Raya Pamulang hasil pengembangan Grup Duta Putra bukanlah perumahan menengah atas yang sarat fasilitas bagi kaum urban. Perumahan yang dikembangkan akhir tahun 1990-an itu merupakan hunian menengah yang di dalamnya hanya dilengkapi sport club berikut kolam renang. Dari awal pengembangan hingga sekarang hanya memasarkan rumah mungil, kecuali rumah di jalan utama (bulevar). Beberapa rumah di jalan bulevar yang dikembangkan beberapa tahun lalu rata-rata luas bangunannya di atas 200 m2. Kini yang dipasarkan tipe 75 dengan luas tanah 138-165 m2 di cluster Boulevard Dago Corners seharga Rp1,1 – 1,2 miliar.

Vila Dago Pamulang Tipe 38

Vila Dago Pamulang Tipe 38

Vila Dago berjarak sekitar 20 menit perjalanan ke BSD City, Serpong, Tangerang Selatan. Di kawasan kota baru untuk kaum menengah atas itu harga tanahnya di atas Rp10 juta/m2. Tampaknya Vila Dago mengacu ke kawasan tetangganya yang didukung fasilitas lengkap itu. Vila Dago saat ini menjual tanahnya seharga Rp7,1 juta/m2. Didapatkan angka sekian karena developer umumnya menjual bangunan rumah mungil satu lantai Rp3,5 juta/m2. Jadi, untuk tipe 38/150 nilai bangunannya Rp133 juta, selebihnya yang Rp1.06 miliar nilai tanah.

Harga tanah Vila Dago ini di atas beberapa perumahan baru di Serpong, seperti Serpong Jaya (30 ha) dan Serpong Lagoon (42 ha). Di dua perumahan itu harga tanahnya Rp4,5 – 5 jutaan/m2.  Di Serpong Lagoon, misalnya, tipe 59/84 Rp666 juta, sementara Serpong Jaya menjual tipe 55/72 Rp630 juta. Cendana Residence di Jl Pamulang 2 yang lokasinya lebih dekat dengan BSD City memasarkan tipe 69/167 Rp1,2 juta, dan rumah satu lantai tipe 66/165 seharga Rp1,1 miliar. Pras

 

 

Lihat tampilan baru di housingestate.id

Ikuti update berita properti terbaru. Follow
Beri Tanggapan